Saamme käyttäjiltämme jatkuvasti paljon palautetta ja toiveita riittää laidasta laitaan. Yksi yli muiden nouseva teema on kuitenkin myynnissä olevien asuntojen kuvat ja pohjapiirustukset. Tämän vuoden kevään kävijäkyselyssä käyttäjien halut kävivät selväksi: lisää kuvia, parempia kuvia, sisäkuvia, ulkokuvia, laadukkaampia pohjapiirustuksia.

Tilanne on toki parantunut viime vuosien aikana merkittävästi. Jos aiemmin myytävistä asunnoista oli tarjolla yksi ulkokuva ja suttuinen pohjapiirustus, on nykyisin suurimmassa osassa kohteista iso joukko hyvälaatuisia kuvia asunnosta sisältä ja pohjatkin ovat luettavassa ja puhtaaksi piirretyssä muodossa.

Hyvien digikameroiden käytön helppous ja hintataso on myös saavuttanut sellaisen tason, että ainakaan siitä kuvien puute ei pitäisi jäädä kiinni. Todella tasokkaiden kuvien aikaansaaminen vaatii kuitenkin myös hieman perehtymistä valaistukseen, kuvakulmiin ja asetteluihin - ja kiinteistönvälittäjät eivät ammattikuvaajia ole.

Asunnon etsijän toiveena on luonnollisesti, että hän pystyy jo netistä kohteita selaillessaan tutustumaan asuntoihin mahdollisimman kattavasti. Varsinkin nuorempi sukupolvi vierastaa perinteistä sunnuntaista asuntonäyttökierrosta - vapaa-aikaa ei haluta tällaiseen uhrata ja asuntohaku tahdotaan tehdä mahdollisimman ”tehokkaasti”.

Toisaalta välittäjien kohdalla on nähtävissä koulukuntaeroja tässä asiassa. Osa yrityksistä tietoisesti panostaa myytävien asuntojen markkinointiin, ja pitää näin ollen huolen myös siitä, että kohdekuvat ovat näyttäviä ja kertovat visuaalisesti asunnosta mahdollisimman paljon. Toiset taas edustavat klassisempaa ajattelusuuntaa, jossa asuntonäytöille halutaan mahdollisimman paljon ihmisiä - ja silloin netissä ei haluta kertoa ihan kaikkea myytävästä kohteesta.

Jos olisit myymässä omaa asuntoasi välittäjän kautta, olisitko valmis maksamaan hieman ekstraa siitä, että kotiasi markkinoidaan laadukkailla ammattilaiskuvilla? Oma tuntumani on, että vaikka lähes jokainen meistä ostajana haluaisi niitä parempia kuvia, ei maksuhalukkuutta kovinkaan monelta välttämättä sitten löydy.

Omalta osaltamme pyrimme edistämään asiaa kaikin keinoin, mutta me emme kuitenkaan voi käydä kuvaamassa yhtäkään asuntoa tai parantaa meille toimitettujen kuvien laatua. Suunta on joka tapauksessa visuaalisempaa asuntomarkkinointia kohti, joten pikku hiljaa toiveisiin vastataan.

- Matti